キャッシングを利用すると住宅ローン審査に影響する？

キャッシングを利用していると、住宅ローンの審査に影響します。審査への影響は小さい場合もあれば、かなり大きな場合もあります。

審査にあまり影響しないように、キャッシングを利用していく必要があるでしょう。

これからキャッシングを利用するのであれば、住宅ローンの審査に影響しないよう、しっかりと返済を進めるように心がけましょう。

返済が遅れるなどの影響があれば、審査に落とされる可能性がかなり高くなってしまうのです。

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キャッシングを完済していれば住宅ローン審査への影響は少ない

キャッシングを完済している場合、住宅ローン審査への影響はほぼありません。

お金を借りたという履歴は審査に影響しているものの、完済していれば影響は非常に小さく、審査を通過できる可能性も高くなります。

ただ、期限を守って返済をしているという前提がなければ、審査に大きな影響が及んでしまいます。

返済遅延を起こしている、もしくは借金額を減額して返済しているような状況を作っている場合は、住宅ローンの審査に落とされてしまいます。

安心して住宅ローンの審査を通過するためには、キャッシングの返済はしっかり進めなければなりません。

審査に落とされるような遅延状態での返済は絶対に避けるようにしましょう。

期限を守って返済したことが前提になる

期限を守って返済していなければ、基本的に遅延という扱いとなり、審査に落とされやすくなります。

審査を確実に通過するには、まずは毎月の返済期限を守るようにしましょう。毎月の返済期限がしっかりと守られていれば、ほぼ審査に影響はありません。

毎月の返済がスムーズに進められていれば、キャッシングの返済による影響は最小限に抑えられます。

同時に、毎月の返済をしっかりしたという情報が残されているため、返済能力に問題なしと判断され、より審査を通過しやすい場合もあります。

返済トラブルがあってすぐだと住宅ローン審査に通りにくい

返済トラブルを起こしている場合は、トラブルに関連する情報が住宅ローンの審査に影響します。

返済をしっかり続けていないと判断されてしまい、審査落ちとなる可能性が極めて高くなるため、返済遅延等は起こさないようにしましょう。

また、返済トラブルが長く続いている人は、返済をしっかりできないと判断されます。

返済がスムーズにできない人、返済を延々と遅らせる人は、住宅ローンを利用できないものと判断される傾向が多いため、審査通過の難易度は相当高くなるでしょう。

キャッシング借入中だと住宅ローン審査に通りにくい

キャッシングでの借入が残っている場合は、住宅ローン審査に大きな影響を及ぼしてしまいます。

最大の理由は、返済しなければならない債務を抱えており、返済能力が不足すると判断されるためです。キャッシングの借入額によっては、かなり大きな影響も起きてしまいます。

住宅ローン審査に通りにくくなると、狙っていた住宅ローンが利用できなくなります。また、審査に落とされたという情報も一緒に残されてしまい、住宅ローンを利用しづらくなってしまうのです。

これから住宅ローンを利用するのであれば、キャッシングの借入は絶対に残してはいけません。

確実に住宅ローンを利用するためには、住宅ローン審査に影響が及ぶものは減らしておかなければなりません。

キャッシングの借入も、住宅ローンには相当な影響を及ぼすものとなりますので、絶対に完済してから申し込むようにしましょう。

合わせた借入が高額だと審査に落ちる

住宅ローンで大きな借入を希望している場合は、大きな返済能力が必要となります。また、他社借入についても、あまり持っていないような状況を作らなければなりません。

他社借入を多く抱えていた場合、その時点で審査に落とされる可能性が高く、ほぼ審査も実施されません。

住宅ローンとキャッシングの借入を合わせて、かなり高額な借入を希望する場合も注意が必要です。

借入額が多くなってしまうと、より多くの返済能力を持っていなければ借りられないのです。

つまり、キャッシングの借入によって、住宅ローンの難易度を引き上げてしまい、審査に落とされやすくなってしまうのです。

借入額の合算により、相当な返済能力を持っていなければ審査落ちという可能性も十分にあります。

審査に落とされるような状況を作らないためにも、キャッシングの借入は返済してから利用したほうがいいでしょう。

また、できる限りキャッシングの借入中は、住宅ローンを使わないように心がけてください。

借りているキャッシングの数が増えるほど審査落ちの確率は上がる

借りているキャッシングの数が多ければ多いほど、審査落ちの可能性は高くなります。

借入額はそこまで多くないものの、返済しなければならない会社が多くなってしまうと、その時点で返済は厳しいと判断され、住宅ローンの審査を通過できないのです。

借入額が少ない場合、複数のキャッシングで借りられる可能性があります。

ただ、複数のキャッシングを利用すると、他社借入の情報が多く掲載されてしまいます。この情報が多いと判断されれば、住宅ローンを審査する銀行側は不信感を持ってしまいます。

また、キャッシングの返済がスムーズに進められているのか疑問に感じてしまうのです。

借りている会社が多くなっていると、審査に与える影響は相当なものとなります。

少しでも審査の影響を減らすためには、キャッシングの借入を減らすしかありません。特に借りる会社の数は抑えるようにして、1社から借りるようにしましょう。

複数の会社から借りる多重債務は、住宅ローンに与える影響がかなり強いので注意が必要です。

キャッシングで長期滞納や途中解約を経験するとどうなる？

キャッシングで長期的な滞納、または途中で解約されるなどの問題があれば、住宅ローンの審査はほぼ通過できなくなります。

その理由として、キャッシングのトラブルにより、返済能力がしっかり確保されていないと判断されるためです。

住宅ローンの審査では、キャッシングなどの借入も信用情報に影響します。

トラブルを起こしている人は、その時点で信用情報が悪くなっており、審査を通過できるような状況になりません。

情報が悪化している状態では、銀行側はこの人に貸せないと判断するのです。

少しでも審査を通過したいのであれば、長期的な滞納や途中での解約といった問題は起こさないようにしましょう。

ただ、問題を起こしている場合でも、ある程度の期間が経過していれば、将来的には情報が削除されます。

情報が削除されてから審査を受ける方法を取れば、住宅ローンを利用できる場合もあります。

住宅ローン審査に通る可能性はほぼ無い

住宅ローン審査を通過するためには、正しい方法で返済を続けられる状況が必要です。

正しい返済ができない状況となっている人は、住宅ローンも滞納するなどして、返済されない可能性があります。

こうした返済されない人に対して、住宅ローンを利用させるわけにはいかないため、審査に落とされてしまいます。

また、住宅ローン審査では、滞納などの問題はかなり厳しく見られます。

借りる額が多くなる住宅ローンでは、返済されないリスクが銀行側に多くのしかかります。

返済されない場合、回収できない債務が多くなってしまえば、銀行の損失は計り知れません。

絶対に返済してもらうためにも、返済されていない信用情報があれば貸さない方法を取っています。

今後も住宅ローン審査では、過去の借入情報についても厳しくみられることとなります。

場合によっては、審査を通過できない場合も多々ありますが、信用情報が悪い人には貸してくれないものと判断し、住宅ローン審査を受けるようにしましょう。

信用情報から事故履歴が消えるのを待つ

信用情報は、住宅ローン審査に大きな影響を及ぼしています。この情報が悪いと判断されれば、基本的に審査は通過できません。

いい情報ばかりが掲載されていないと、住宅ローンの審査は通過できないのです。

信用情報に残されている事故履歴ですが、一定の期間が経過すると削除されます。

年数は信用情報会社によって異なりますが、早いところでは2年程度で削除されます。

ただ、最長で10年程度は情報が残る場合もありますので、悪質なトラブルを起こしている場合は気を付けてください。

特に自己破産は、一番大きな金融事故として判断されています。この情報が削除されるまでは、どれだけ早くても5年程度はかかってしまいます。

自己破産をした経験を持っている人は、事故履歴が消えるまでに相当な時間がかかってしまうものの、ゆっくりと事故の情報が消えるまで待たなければなりません。

キャッシング利用者が住宅ローン審査に通るコツ

キャッシングを利用している人でも、住宅ローン審査を通過する方法はあります。

1つの方法として、審査の甘いフラット35という住宅ローンを利用すれば、審査を通過しやすくなるでしょう。

このサービスは、比較的利用しやすいことで知られており、銀行で申し込みやすいメリットもあります。

また、配偶者との収入を合算し、より多くの収入を持っているように見せる手法もあります。

配偶者も住宅ローンの支払いに協力すれば、それだけ多くの返済能力を持っているように示せるのです。できる限り合算する方法は利用したほうがいいでしょう。

最後に、キャッシングの借入は先に返済するように心がけてください。返済しているだけでも、かなり審査は通過しやすくなります。

返済に遅延するような状況を作らずに、すぐにキャッシングの借入を返しておけば、住宅ローン審査にプラスとなる場合があります。

フラット35の審査に申し込む

フラット35は、住宅ローンの中でも多くの方に利用されている商品です。

審査基準が甘くなっており、キャッシングの借入を持っていても借りられる場合があります。

その理由は、金利が固定される点、さらには返済期間が長期的に取られているためです。

金利が最初から固定され、変動金利のように金利が変わらないというメリットは、借りる側にもあります。

勝手に金利が上昇しないため、比較的返済しやすいと判断できるでしょう。ただ、その分だけ金利は高くなっていますので、返済時の利息は増える点に注意してください。

フラット35は、借りやすい住宅ローンとして人気があり、利用している人も多くなっています。

ただ、投資用の物件には利用できないというルールがありますので、投資目的で住宅ローンを活用したい人は、別のローンを検討してください。

配偶者と収入を合算する

配偶者と収入を合算し、より多くの収入を持っているように見せる方法があります。

住宅ローンは、配偶者が返済へ同意するのであれば、収入を合算してもいいルールがあります。

このルールを上手に使い、配偶者の収入を記載しておけば、簡単に住宅ローンを利用できます。

住宅ローンの審査には、収入による返済能力がとても重要です。

キャッシングの借入を持っている状態では、かなり多くの収入がなければ審査を通過できません。

配偶者の収入を一緒に記載しておけば、必要な収入を確保できる場合があるため、審査は通過しやすくなるのです。

キャッシングを完済してから住宅ローン審査を受ける

一番簡単な方法ですが、キャッシングの借入を完済し、債務を持たない状態で審査を受ける方法があります。

この方法であれば、住宅ローン審査はかなり楽になりますし、審査に落とされる確率も相当低くなります。

債務を抱えている時点で、審査に与える影響は大きくなってしまいます。しかし、完済して債務を持っていない状態にしておけば、それだけで高い信頼性を確保できるほか、返済能力も高いと判断されやすいのです。

とにかくキャッシングの借入を減らすという方針を取り、住宅ローン審査を受けるように心がけたほうがいいでしょう。

キャッシングをトラブルなく完済できていれば問題なし！

キャッシングの借り入れを持っていたとしても、トラブルなく完済できていれば問題はありません。

返済能力がしっかりと確保され、問題なく返済できていると判断されるようなら、基本的にキャッシングを使っていても住宅ローン審査は通過できるのです。

ただ、審査に影響する借入等を持っていると、審査に落とされやすくなります。借入時には収入をしっかり確保すると同時に、キャッシングの債務を減らすようにしましょう。

できれば完済してから審査を受けたほうが、審査を通過できる確率は相当高くなるでしょう。